4 Bedrooms - Villa - Var - For Sale - Mzist1959

Description

Zeitlose Eleganz zwischen Meer, Licht und Lebensart - Sainte-Maxime Nur wenige Gehminuten vom Herzen von Sainte-Maxime entfernt, in einer der begehrtesten Wohnlagen der Region, vereint diese vollstandig renovierte Villa auf harmonische Weise zeitgenossische Eleganz, hochsten Wohnkomfort und die unvergleichliche Lebensart der Cote d'Azur. Dank ihrer aussergewohnlichen Lage bietet sie das seltene Privileg, Geschafte, den Yachthafen und die Strande bequem zu Fuss zu erreichen und gleichzeitig eine ruhige Umgebung sowie einen herrlichen Blick auf das Meer und die umliegenden Hugel zu geniessen. Die nach Sudwesten ausgerichtete Villa profitiert den ganzen Tag uber von optimaler Sonneneinstrahlung. Vom ersten Morgenlicht bis zu den warmen Farben des Sonnenuntergangs werden samtliche Raume von naturlichem Licht durchflutet, das die grosszugigen Wohnbereiche und die hochwertigen Materialien der aufwendigen Renovierung eindrucksvoll zur Geltung bringt. Hinter ihrer eleganten Architektur verbirgt sich ein Zuhause, in dem jedes Detail sorgfaltig durchdacht wurde, um hochsten Anspruchen gerecht zu werden. Bereits die grosszugige Eingangshalle mit Garderobe und Gaste-WC vermittelt den exklusiven Charakter der immobilie. Die reprasentativen Wohnraume uberzeugen durch ihre beeindruckenden Dimensionen und ihre warme Atmosphare. Das stilvolle Wohnzimmer mit seinem eleganten Kamin offnet sich harmonisch zu den Terrassen und dem mediterranen Garten und schafft einen fliessenden Übergang zwischen innen- und Aussenbereich. Das Esszimmer schliesst sich nahtlos an, wahrend die hochwertige offene Kuche mit erstklassigen Geraten und edlen Ausstattungen das Herzstuck des Hauses bildet. Eine geraumige Speisekammer sowie ein separater Hauswirtschaftsraum sorgen fur hochsten Alltagskomfort. Die Master-Suite auf der Gartenebene bildet einen privaten Ruckzugsort voller Eleganz und Ruhe. Mit ihrem luxuriosen Badezimmer bietet sie ein Hochstmass an Privatsphare und Wohlbefinden. im Obergeschoss befinden sich drei wunderschone Suiten, jeweils mit eigenem Duschbad und separatem WC. Eine der Suiten verfugt zudem uber einen privaten Balkon mit einem herrlichen Blick auf das Mittelmeer und die grune Hugellandschaft des Hinterlandes. Auf der Gartenebene erganzt ein elegantes, unabhangiges Zwei-Zimmer-Apartment die immobilie auf ideale Weise. Mit seinem hellen Wohnbereich, einem komfortablen Schlafzimmer, einem Duschbad und separatem WC eignet es sich perfekt fur Gaste, Familienangehorige oder Personal und bietet vollige Unabhangigkeit. im Aussenbereich entfaltet sich ein wunderschon angelegter mediterraner Garten, der dank automatischer Bewasserung ganzjahrig seine Schonheit bewahrt. im Mittelpunkt ladt der elegante Swimmingpool zum Entspannen unter der Sonne der Cote d'Azur ein, wahrend die grosszugigen Terrassen den idealen Rahmen fur gesellige Stunden oder ruhige Momente mit Blick auf das Meer und den Himmel bieten. Auch technisch erfullt die Villa hochste Anspruche: Doppelverglasung, elektrische Rollladen, Kamin, Schlafzimmer auf einer Ebene, hervorragender innenzustand, hochwertige Komplettsanierung, ein grosser Keller sowie eine geraumige Doppelgarage mit umfangreichen Abstellmoglichkeiten. Diese aussergewohnliche Villa ist weit mehr als nur ein Wohnhaus - sie verkorpert die mediterrane Lebenskunst in ihrer schonsten Form. Eine diskrete und exklusive Adresse, an der Luxus, Ruhe und Eleganz eine perfekte Symbiose eingehen und ein aussergewohnliches Zuhause in einer der begehrtesten Lagen von Sainte-Maxime schaffen. Einige Fotos dienen lediglich der Veranschaulichung und sind unverbindlich



Timeless elegance where the sea, light, and the art of living come together - Sainte-Maxime Just a short stroll from the heart of Sainte-Maxime, in a highly sought-after residential setting where peace, privacy and refinement prevail, this magnificent fully renovated villa perfectly blends contemporary elegance, absolute comfort and the incomparable lifestyle of the French Riviera. Rare thanks to its exceptional location, the property offers the privilege of walking to the town centre, the marina and the beaches, while enjoying a tranquil environment and superb open views over the Mediterranean Sea and the surrounding hills. Facing south-west, the villa enjoys optimal sunshine throughout the day. From the first morning light to the spectacular colours of sunset, every room is bathed in natural light, enhancing the generous volumes and the noble materials carefully selected during its complete renovation. Behind its elegant architecture lies a residence where every detail has been thoughtfully designed to satisfy the expectations of the most discerning buyers. Upon entering, a spacious entrance hall with cloakroom and guest facilities immediately reveals the refined character of the property. The reception areas offer impressive volumes and an inviting atmosphere. The elegant living room, centred around a beautiful fireplace, opens seamlessly onto the terraces and landscaped gardens, creating a perfect harmony between indoor and outdoor living. The dining room naturally extends this convivial space, while the fully equipped open-plan kitchen, appointed with premium finishes and top-quality appliances, forms the true heart of the home. A spacious pantry and a separate laundry room provide exceptional everyday convenience. The ground-floor principal suite offers an intimate private retreat, combining elegance, comfort and serenity. Complete with its own luxurious bathroom, it provides the perfect sanctuary for its owners. Upstairs, three beautiful suites, each with its own shower room and separate toilet, welcome family and guests in complete comfort. One of them opens onto a charming private balcony, offering delightful views over the sea and the rolling green hills beyond. On the garden level, an elegant independent one-bedroom apartment further enhances the property's appeal. Featuring a bright living room, a comfortable bedroom, a shower room and separate toilet, it is ideal for welcoming family and friends, accommodating staff or providing complete independence for guests. Outside, the villa reveals an enchanting Mediterranean garden, beautifully landscaped and meticulously maintained thanks to an automatic irrigation system. At its centre, the magnificent swimming pool invites moments of relaxation beneath the Riviera sun, while the spacious terraces become privileged settings for entertaining or simply admiring the ever-changing colours of the sky and the sea. The technical features are worthy of a luxury residence: double glazing, electric roller shutters, fireplace, ground-floor bedroom, excellent interior condition, high-quality renovation throughout, a large cellar and a spacious double garage providing generous storage and parking facilities. More than simply a villa, this remarkable property is an invitation to embrace the very finest Mediterranean lifestyle. A confidential address where luxury is expressed with elegance and discretion, where every moment is enhanced by natural light, breathtaking views and absolute tranquillity, creating an exceptional residence in one of Sainte-Maxime's most desirable locations. Some photos are for illustrative purposes only and are non-contractual.