4 Bedrooms - Villa - Var - For Sale - Mzist1928

Description

Mediterrane Eleganz in einer privilegierten Lage - Sainte-Maxime Es gibt Orte, an denen man nicht einfach nur wohnt, sondern an denen man vor allem fuhlt. Orte, an denen die Schonheit der Landschaft, das sanfte Licht und die mediterrane Lebensart aufeinandertreffen und eine einzigartige Atmosphare schaffen. in Sainte-Maxime vermittelt diese elegante Villa auf einer Ebene genau dieses Gefuhl: einen privilegierten Ruckzugsort, an dem sich jeder Tag in einer von Ruhe und Gelassenheit gepragten Umgebung geniessen lasst. Auf einem wunderschonen Grundstuck von 3.335 m2 gelegen, bietet die immobilie ein besonders angenehmes Umfeld sowie einen schonen Blick auf das Meer. Die nach Osten ausgerichtete Lage ermoglicht es, das naturliche Licht und das milde mediterrane Klima in vollen Zugen zu geniessen. Vom ersten Augenblick an ladt die Umgebung dazu ein, zur Ruhe zu kommen, die Aussenbereiche zu geniessen und den Blick uber die Landschaft bis zum Horizont schweifen zu lassen. Mit einer Gesamtflache von 125 m2 wurde die Villa so konzipiert, dass sie ein komfortables und behagliches Wohnambiente bietet. Vollstandig auf einer Ebene angelegt, uberzeugt sie durch eine fliessende Raumaufteilung und einen hohen Wohnkomfort, der sowohl im Alltag als auch bei Aufenthalten mit der Familie besonders geschatzt wird. Die innenraume gruppieren sich um ein einladendes Wohnzimmer, ein Esszimmer und eine Kuche und bilden einen harmonischen Bereich, der ganz auf gemeinsame Momente ausgerichtet ist. Die vier Schlafzimmer bieten jedem Bewohner einen privaten und erholsamen Ruckzugsort und werden durch zwei Duschbader und zwei WCs erganzt. im Aussenbereich entfaltet das Anwesen sein gesamtes Potenzial. Das grosszugige Grundstuck bietet vielfaltige Moglichkeiten, die sanfte Lebensart der Cote d'Azur zu geniessen: ein Mittagessen im Schatten, lange Abende beim Grillen, entspannte Stunden am Swimmingpool oder einfach die Ruhe der Umgebung zu geniessen. Der Swimmingpool wird ganz selbstverstandlich zum Mittelpunkt des sommerlichen Lebens. Umgeben von sorgfaltig gestalteten Aussenbereichen ladt er zu langen sonnigen Tagen und entspannten Stunden in einer ausgesprochen mediterranen Atmosphare ein. Ein Bouleplatz erganzt diese gesellige Lebensart, wahrend die Aussenbeleuchtung es ermoglicht, die Abende fortzusetzen, wenn die Sonne hinter dem Horizont verschwunden ist. Auch im Hinblick auf Komfort und Ruhe wurde die immobilie sorgfaltig ausgestattet. Sie verfugt uber eine Klimaanlage, eine individuelle aerothermische Heizung, eine Alarmanlage, ein elektrisches Tor sowie eine Aussenbeleuchtung. Diese Ausstattungsmerkmale schaffen ein angenehmes und sicheres Wohngefuhl, das perfekt auf einen Lebensstil ausgerichtet ist, bei dem das Leben im Freien im Mittelpunkt steht. in Sainte-Maxime, zwischen dem Meer und der sanften provenzalischen Lebensart, bietet diese Villa eine besonders privilegierte Moglichkeit, die Cote d'Azur zu erleben. Hier zeigt sich Luxus weniger in Übermass als in der Qualitat der Augenblicke: ein Bad in der Sonne, ein Mittagessen auf der Terrasse, eine Partie Boule mit Freunden, ein Abendessen am Grill oder einfach das Vergnugen, in aller Ruhe den Blick uber das Meer schweifen zu lassen. Mehr als nur ein Zuhause ist diese immobilie eine Einladung, einen anderen Lebensrhythmus anzunehmen - den Rhythmus mediterraner Tage, an denen man sich die Zeit nimmt, das Leben in vollen Zugen zu geniessen. Eine charmante Villa, ein grosszugiger Landschaftsgarten und das Meer als Kulisse: eine ideale Adresse, um in Sainte-Maxime ein neues Kapitel zu schreiben. Fotos dienen nur zur Veranschaulichung



Mediterranean elegance in a privileged setting—Sainte-Maxime There are places where one does not simply come to live, but where one comes to feel. Addresses where the beauty of the landscape, the softness of the light and the Mediterranean art of living come together to create a truly unique atmosphere. in Sainte-Maxime, this elegant single-storey villa offers precisely that feeling: a privileged retreat where each day can be savoured in an environment imbued with serenity. Set on magnificent grounds of 3,335 m2, the property enjoys a particularly pleasant setting and beautiful sea views. its east-facing orientation allows you to make the most of the natural light and the gentle Mediterranean climate. From the very first moments, the surroundings invite you to slow down, enjoy the outdoors and let your gaze wander towards the horizon. Offering a total surface area of 125 m2, the villa has been designed to provide a comfortable and welcoming living environment. Entirely arranged on one level, it offers fluid circulation and genuine ease of living, particularly appreciated both in everyday life and during family stays. The interior spaces revolve around a welcoming living room, a dining room and a kitchen, creating a naturally convivial setting designed for shared moments. The four bedrooms provide each guest with an intimate and restful space, complemented by two shower rooms and two toilets. Outside, the property reveals its full potential. The extensive grounds offer countless opportunities to enjoy the gentle lifestyle of the French Riviera: lunch in the shade, extend summer evenings around the barbecue, relax beside the swimming pool or simply savour the surrounding tranquillity. The swimming pool naturally becomes the heart of summer life. Surrounded by carefully landscaped outdoor spaces, it invites you to enjoy long sunny days and moments of relaxation in a distinctly Mediterranean atmosphere. A petanque court further enhances this convivial lifestyle, while exterior lighting allows the evenings to continue long after the sun has disappeared beyond the horizon. Designed to provide comfort and peace of mind, the property is also equipped with air conditioning, individual aerothermal heating, an alarm system, an electric gate and exterior lighting. These features contribute to a residential experience that is both pleasant and secure, perfectly suited to a lifestyle centred around outdoor living. in Sainte-Maxime, between the sea and the gentle charm of Provence, this villa offers a privileged way to experience the French Riviera. Here, luxury is expressed less through extravagance than through the quality of each moment: a swim in the sunshine, lunch on the terrace, a game of petanque with friends, dinner around the barbecue or simply the pleasure of contemplating the sea in complete tranquillity. More than a residence, this property is an invitation to embrace a different pace of life, one inspired by Mediterranean days where there is time to fully savour every moment. A charming villa, expansive landscaped grounds and the sea as a backdrop: an ideal address for writing a new chapter in Sainte-Maxime. Photos are for illustrative purposes only