4 Bedrooms - Villa - Var - For Sale - Mzist1890

Description

Aussergewohnliche immobilie - Privates Domaine de la Nartelle - Sainte-Maxime im renommierten Domaine de la Nartelle in Sainte-Maxime gelegen, bietet diese aussergewohnliche immobilie ca. 240 m2 Wohnflache und verkorpert auf perfekte Weise die Eleganz und Lebensart der Cote d'Azur - in einer diskreten, gesicherten und privilegierten Umgebung. Auf einem wunderschon angelegten Grundstuck von 7.450 m2 gelegen, profitiert die Villa von einer aussergewohnlichen naturlichen Umgebung. Als wahres Refugium der Ruhe bietet sie absolute Stille, vollstandige Privatsphare und grosszugige Aussenflachen, die in dieser begehrten Region der franzosischen Riviera selten geworden sind. Die sorgfaltig gepflegte Vegetation schafft eine ruhige und authentische Atmosphare, ideal zum Entspannen und Abschalten. Das Haupthaus uberzeugt sofort durch seine grosszugigen Raume, seine Helligkeit und die harmonische Raumaufteilung. im Erdgeschoss befindet sich ein weitlaufiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer, ideal fur gesellige Momente, sowie ein einladender Essbereich mit Zugang zu den Aussenflachen. Die separate Kuche ist funktional und gut ausgestattet und wird durch einen Hauswirtschaftsraum sowie ein Gaste-WC erganzt. Auf dieser Ebene befinden sich ausserdem zwei elegante Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad und WC, die Komfort, Privatsphare und Unabhangigkeit fur Gaste oder Familienmitglieder gewahrleisten. im Obergeschoss befindet sich eine wunderschone Master-Suite, ein privater Ruckzugsort mit Blick uber das Anwesen. Sie verfugt uber ein komplettes Badezimmer, ein Ankleidezimmer sowie ein WC und bietet ein stilvolles und ruhiges Wohnambiente. Die Aussenbereiche sind perfekt gestaltet, um das mediterrane Klima in vollen Zugen zu geniessen. Ein Swimmingpool fugt sich harmonisch in die grune Umgebung ein und schafft einen idealen Ort fur Entspannung, Geselligkeit und sonnige Tage. Zusatzlich erganzt ein ca. 40 m2 grosses Hausmeisterhaus das Anwesen. Es umfasst ein Wohnzimmer, eine Kuche, ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer und bietet vielfaltige Nutzungsmoglichkeiten, wie z. B. unabhangiges Wohnen, Unterbringung von Personal oder Gasteunterkunft. Eine Werkstatt, eine Garage sowie ein Hauswirtschaftsraum runden dieses vielseitige und funktionale Gesamtangebot ab. Diese seltene immobilie zeichnet sich durch ihre aussergewohnliche Lage, die Grosse des Grundstucks und die vorhandenen Nebengebaude aus, die eine hohe Flexibilitat ermoglichen. Sie stellt eine einzigartige Gelegenheit dar - sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Ferienresidenz - in einer der begehrtesten Wohnanlagen der Cote d'Azur.



Exceptional Property - Private Domaine de La Nartelle - Sainte-Maxime Nestled within the highly sought-after Domaine de la Nartelle in Sainte-Maxime, this exceptional property offers approximately 240 sqm of living space and perfectly embodies the elegance and Mediterranean lifestyle, set in a discreet, secure, and privileged environment. Set on a beautifully landscaped plot of 7,450 sqm, the villa enjoys a remarkable natural setting. A true haven of peace, it provides absolute tranquility, total privacy, and exceptionally spacious outdoor areas—features that have become increasingly rare in this highly desirable part of the French Riviera. The carefully maintained vegetation creates a serene and authentic atmosphere, ideal for relaxation and escape. The main house immediately impresses with its generous volumes, abundant natural light, and harmonious layout. On the ground floor, you will find a spacious, light-filled living room, perfect for entertaining, as well as a welcoming dining area opening onto the outdoors. The independent kitchen is both functional and well-designed, complemented by a laundry room and guest WC. This level also features two elegant en-suite bedrooms, each with its own shower room and private WC, ensuring comfort, privacy, and independence for guests or family members. Upstairs, the property reveals a superb master suite, a true private retreat overlooking the estate. it includes a full bathroom, a dressing room, and WC, offering a refined and peaceful living space. The outdoor areas are perfectly arranged to take full advantage of the Mediterranean climate. A swimming pool blends seamlessly into a lush green setting, creating an ideal space for relaxation, entertaining, or enjoying sunny days. in addition, a caretaker's house of approximately 40 sqm enhances the property. it comprises a living room, kitchen, bedroom, and shower room, offering multiple possibilities such as independent accommodation, staff housing, or guest quarters. A workshop, a garage, and a laundry room further complete this versatile and functional estate. This rare property stands out for the exceptional quality of its location, the size of its land, and the presence of additional buildings offering great flexibility. it represents a unique opportunity, ideal as either a primary or secondary residence, in one of the most prestigious estates on the French Riviera.