6 Bedrooms - Villa - Alpes-maritimes - For Sale - Mzisp2035

Description

Hauts de Saint-Paul: Charmantes Anwesen mit Panoramablick in der prestigetrachtigen, gesicherten Wohnanlage Les Hauts de Saint-Paul, einer der begehrtesten Lagen von Saint-Paul-de-Vence, befindet sich diese Villa mit einer Wohnflache von ca. 240 m2. Sie geniesst eine aussergewohnliche Lage, nur wenige Minuten vom Dorf und 20 Minuten vom internationalen Flughafen Nizza entfernt. Das Anwesen befindet sich in erhohter Lage auf einem ca. 3.800 m2 grossen, wunderschon angelegten Grundstuck und bietet einen herrlichen, weitlaufigen Blick auf die umliegenden Hugel, das Dorf Saint-Paul-de-Vence und das Mittelmeer. Das Erdgeschoss umfasst einen Eingangsbereich, einen grosszugigen Wohnraum mit hoher Decke und Kamin, der sich zu einer grossen Terrasse offnet, eine separate Kuche sowie drei Schlafzimmer, von denen zwei uber ein eigenes Badezimmer verfugen. Auf der Gartenebene befindet sich ein zweiter Wohnbereich mit Kuche, Hauswirtschaftsraum, Wohnzimmer und drei Schlafzimmern, darunter ein Schlafzimmer mit eigenem Bad, sowie einem weiteren Badezimmer und einem Duschbad. Diese Aufteilung bietet vielfaltige Moglichkeiten, um Familie und Gaste zu empfangen oder einen separateren Wohnbereich zu schaffen. Der mit Olivenbaumen und traditionellen Terrassen gestaltete Garten verfugt uber einen 12 x 6 m grossen Swimmingpool mit Poolhaus sowie einen Bouleplatz. Die renovierungsbedurftige immobilie bietet ein aussergewohnliches Potenzial, um ein charaktervolles Familienanwesen in einer der begehrtesten Wohnanlagen der Cote d'Azur zu schaffen.



Hauts de Saint-Paul: Charming Property with Panoramic View Located within the prestigious gated estate of Les Hauts de Saint-Paul, one of the most sought-after areas of Saint-Paul-de-Vence, this approximately 240 sqm villa enjoys an exceptional setting, just minutes from the village and 20 minutes from Nice international Airport. Set in an elevated position on beautifully landscaped grounds of approximately 3,800 sqm, the property enjoys superb open views over the surrounding hills, the village of Saint-Paul-de-Vence and the Mediterranean Sea. The ground floor comprises an entrance hall, a spacious cathedral-ceilinged living room with fireplace opening onto a large terrace, a separate kitchen and three bedrooms, two of which benefit from their own bathrooms. The garden level features a second living area comprising a kitchen, laundry room, living room and three bedrooms, including one en suite, as well as a bathroom and a shower room. This layout offers a variety of possibilities, whether for hosting family and guests or creating a more independent living area. The landscaped grounds, enhanced by olive trees and traditional terraces, feature a 12 x 6 metre swimming pool with pool house and a petanque court. Requiring renovation, the property offers considerable potential to create a characterful family residence within one of the most prestigious estates on the French Riviera.