5 Bedrooms - Villa - Var - For Sale - Mzist1859

Description

Provenzalische Villa in einer gesicherten Wohnanlage mit Meerblick im Herzen von Grimaud, innerhalb einer der exklusivsten privaten Wohnanlagen des Golfs von Saint-Tropez, bietet diese elegante Villa einen Lebensstil, in dem sich Luxus mit naturlicher Leichtigkeit entfaltet. Mit ihrem herrlichen Blick uber die Bucht eroffnet die immobilie ein spektakulares Panorama auf den Golf von Saint-Tropez - ein lebendiges Landschaftsbild, das sich im Wechsel des Tageslichts standig verandert. Das intensive Blau des Mittelmeers, die vorbeiziehenden Segelboote und das faszinierende Licht der Cote d'Azur schaffen eine aussergewohnliche Kulisse, die jeden Tag aufs Neue begeistert. in einer ruhigen, sicheren und diskreten Umgebung gelegen, profitiert die Villa von einer aussergewohnlichen Lage in unmittelbarer Nahe des renommierten Golfplatzes Beauvallon. Die private Wohnanlage bietet eine seltene Lebensqualitat fur anspruchsvolle Kaufer, die Exklusivitat und Ruhe suchen, ohne auf die Nahe zu den Stranden, Yachthafen, ausgezeichneten Restaurants sowie den beruhmtesten Orten von Sainte-Maxime und Saint-Tropez verzichten zu mussen. Mit einer Wohnflache von rund 174,43 m2 uberzeugt die Villa durch ihre harmonischen Proportionen, ihre lichtdurchfluteten Raume und ihre warme, elegante Atmosphare. Grosszugige Fensterfronten offnen die Wohnbereiche zu den uberdachten Terrassen, dem liebevoll angelegten Garten und dem Meer und schaffen einen fliessenden Übergang zwischen innen- und Aussenbereich. Das grosszugige Wohnzimmer bildet gemeinsam mit dem stilvollen Essbereich und zwei gemutlichen Loungebereichen das Herzstuck des Hauses. Hier entsteht ein eleganter Rahmen fur gesellige Stunden mit Familie und Freunden, wahrend die vollstandig ausgestattete Kuche hochste Anspruche von Liebhabern kulinarischer Genusse erfullt und sich harmonisch in die Wohnraume einfugt. Die immobilie verfugt uber funf Schlafzimmer und eignet sich sowohl als exklusiver Hauptwohnsitz als auch als luxuriose Ferienresidenz. Vier Schlafzimmer verfugen jeweils uber ein eigenes Badezimmer und bieten hochsten Komfort sowie maximale Privatsphare. Eines davon wurde als unabhangiges Studio konzipiert und ermoglicht Familie, Gasten oder Personal einen vollig eigenstandigen Aufenthalt. Die drei weiteren Schlafzimmer im Erdgeschoss besitzen direkten Zugang zum Garten und den Aussenbereichen und verbinden hochsten Wohnkomfort mit der Schonheit der mediterranen Umgebung. Diese durchdachte Raumaufteilung erfullt samtliche Anspruche an Flexibilitat, Komfort und Privatsphare. Der liebevoll angelegte Garten ladt dazu ein, die mediterrane Lebensart in vollen Zugen zu geniessen. Der private Swimmingpool mit Blick auf den Golf von Saint-Tropez bildet den Mittelpunkt sonniger Sommertage. Grosszugige Terrassen schaffen ideale Orte fur gemeinsame Mahlzeiten, entspannte Aperitifs bei Sonnenuntergang oder ruhige Momente mit Blick auf das Meer. Ein traditioneller Bouleplatz rundet dieses authentisch provenzalische Lebensgefuhl perfekt ab. Über die Ausstattung der Villa hinaus bietet die exklusive Wohnanlage zahlreiche hochwertige Gemeinschaftseinrichtungen. Den Bewohnern stehen ein privater Strandzugang, zwei Gemeinschaftspools - darunter ein 25-Meter-Sportbecken sowie ein Kinderbecken -, ein Tennisplatz, ein Volleyballfeld und ein Spielplatz zur Verfugung. Diese Einrichtungen schaffen ein aussergewohnliches Wohnumfeld, das Komfort, Freizeit und Sicherheit auf hochstem Niveau vereint. Grosszugige Parkmoglichkeiten vervollstandigen die Ausstattung dieser besonderen immobilie und sorgen fur hochsten Komfort im Alltag sowie beim Empfang von Gasten. Grimaud zahlt zu den begehrtesten Orten des Golfs von Saint-Tropez. Die provenzalische Authentizitat, das historische Erbe, die geschutzte Natur und die unmittelbare Nahe zu den schonsten Stranden der Cote d'Azur machen den Ort zu einer der exklusivsten Adressen der Region. immobilien mit Panoramablick auf das Meer, innerhalb einer privaten Wohnanlage und mit Zugang zu hochwertigen Freizeiteinrichtungen gehoren zu den seltensten Angeboten des Marktes. Mit rund 174 m2 Wohnflache, funf Schlafzimmern, einem spektakularen Blick auf den Golf von Saint-Tropez, einem privaten Swimmingpool, einem wunderschon angelegten Garten und den exklusiven Einrichtungen einer prestigetrachtigen Wohnanlage verkorpert diese Villa auf elegante Weise die mediterrane Lebenskunst. Eine aussergewohnliche immobilie, bei der jedes Detail darauf ausgelegt wurde, Komfort, Privatsphare und zeitlose Eleganz zu vereinen - geschaffen fur Kaufer, die eine exklusive Adresse an der Cote d'Azur suchen.



Provencal villa in a secure estate with sea view in the heart of Grimaud, within one of the Gulf of Saint-Tropez's most prestigious private estates, this elegant villa offers a lifestyle where luxury is expressed with effortless sophistication. Overlooking the bay, the property enjoys spectacular panoramic views across the Gulf of Saint-Tropez, a living masterpiece that evolves throughout the day. The deep blue waters of the Mediterranean, sailing yachts gliding across the horizon and the ever-changing coastal light create a breathtaking setting that never ceases to inspire. Set within an exclusive environment where tranquillity, security and privacy blend seamlessly, the villa enjoys an exceptional location just moments from the renowned Beauvallon Golf Club. The estate offers a rare quality of life, designed for discerning buyers seeking exclusivity while remaining within easy reach of the beaches, marinas, fine restaurants and the iconic destinations of Sainte-Maxime and Saint-Tropez. Offering approximately 174.43 sqm of living space, the villa impresses with its perfectly balanced proportions, abundant natural light and warm, welcoming atmosphere. Expansive floor-to-ceiling windows open generously onto covered terraces, the beautifully landscaped gardens and the sea beyond, creating a seamless connection between indoor and outdoor living. The spacious living room, complemented by an elegant dining area and two comfortable lounge spaces, naturally forms the heart of the home—a refined setting designed for entertaining family and friends while embracing the Mediterranean lifestyle. The fully equipped kitchen will delight culinary enthusiasts and integrates perfectly into these generous reception areas, combining elegance with everyday functionality. The property offers five bedrooms, providing outstanding accommodation for both a primary residence and an exceptional holiday home. Four bedrooms each benefit from their own private en-suite bathroom, ensuring comfort and privacy for every guest. One of these has been designed as an independent studio, offering complete autonomy for visiting family, friends or staff. The remaining three bedrooms, located on the garden level, enjoy direct access to the outdoor spaces, allowing residents to wake up each morning surrounded by the beauty of the Mediterranean landscape. This highly functional layout perfectly balances comfort, flexibility and privacy. Outside, the landscaped garden invites residents to fully embrace the relaxed rhythm of life on the French Riviera. The private swimming pool, overlooking the Gulf of Saint-Tropez, naturally becomes the focal point of long summer days. Expansive terraces provide idyllic spaces for outdoor dining, sunset aperitifs or simply enjoying the breathtaking sea views in complete tranquillity. A traditional petanque court completes this authentic Provencal lifestyle, where every moment is meant to be savoured. Beyond the villa itself, the estate offers an exceptional range of exclusive amenities that further enhance its appeal. Residents enjoy privileged access to a private beach, two communal swimming pools—including a 25-metre lap pool and a children's pool—a tennis court, a volleyball court and a dedicated playground. These premium facilities provide an exceptional quality of life within a beautifully maintained and secure environment. Ample private parking completes the amenities of this outstanding residence, ensuring everyday convenience for both owners and guests. Grimaud remains one of the most iconic villages within the Gulf of Saint-Tropez. its Provencal authenticity, rich heritage, preserved natural surroundings and immediate proximity to the Cote d'Azur's finest beaches continue to attract an international clientele seeking exclusivity and quality of life. Properties combining panoramic sea views, the security of a private estate, premium amenities and privileged access to leisure facilities are among the rarest opportunities on today's market. Combining approximately 174 sqm of living space, five bedrooms, breathtaking views over the Gulf of Saint-Tropez, a private swimming pool, beautifully landscaped gardens and the exclusive amenities of a prestigious private estate, this villa perfectly embodies the Mediterranean art of living. A truly exceptional property where every detail has been carefully designed to offer comfort, privacy and timeless elegance, created for buyers seeking an exclusive address on the French Riviera.