5 Bedrooms - Villa - Var - For Sale - Mzism068

Description

Villa mit panoramischem Meerblick uber das Dorf Saint-Tropez in Grimaud, im Herzen des Golfs von Saint-Tropez, befindet sich diese Villa mit ca. 306 m2 in einer begehrten Umgebung, in der sich der authentische Charme der Kuste des Var mit einer aussergewohnlichen Lebensqualitat verbindet. in diesem emblematischen Dorf der Cote d'Azur, geschatzt fur seine dezente Eleganz, mediterrane Sanftheit und nachhaltige Attraktivitat, profitiert die immobilie von einer privilegierten, zugleich diskreten und sehr gefragten Lage. Auf einem wunderschon angelegten Grundstuck von ca. 2.506 m2 entfaltet die Villa grosszugige Volumen und eine ruhige, harmonische Atmosphare. Schon bei der Ankunft setzen die ausgewogenen Proportionen, das reichlich vorhandene Tageslicht und die nahtlose Verbindung zum Aussenbereich den Ton fur ein Wohnkonzept, das vollstandig auf das mediterrane Lebensgefuhl ausgerichtet ist - zwischen Ruhe, Raum und Komfort. Die immobilie bietet 6 Zimmer, darunter 5 Schlafzimmer, mit einer fliessenden und harmonischen Raumaufteilung, ideal sowohl fur das Familienleben als auch fur langere Aufenthalte. Die Wohnbereiche bestehen aus einem grosszugigen Wohnzimmer, einem einladenden Essbereich und einer funktionalen Kuche, die alle harmonisch zum Garten und zu den Terrassen hin geoffnet sind. Die Aufteilung gewahrleistet Privatsphare fur jeden Bewohner und fordert gleichzeitig das gemeinsame Leben. Die 5 Schlafzimmer stellen einen wesentlichen Vorteil dar, jedes mit eigenem Badezimmer und Ankleideraumen ausgestattet, was ein Wohnniveau auf dem Niveau einer prestigetrachtigen immobilie bietet. Die 5 Badezimmer und 5 WCs verstarken das Gefuhl von Komfort, Unabhangigkeit und Wohlbefinden und eignen sich perfekt sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Ferienresidenz. Fur Komfort und Entspannung konzipiert, verfugt die immobilie zudem uber ein Hammam als echten Wellnessbereich sowie eine Waschkuche, eine unabhangige Dependance und eine Garage. Diese zusatzlichen Raume erhohen die Funktionalitat und Vielseitigkeit des Hauses erheblich. im Aussenbereich erweitert die Terrasse harmonisch die Wohnraume und ladt dazu ein, das mediterrane Klima zwischen Sonne und Schatten voll auszukosten. Der grosszugige Garten bietet eine geschutzte naturliche Umgebung, in der die Natur jeden Moment begleitet. Die Lage in Grimaud ist ein entscheidender Vorteil. Dieses sehr begehrte Dorf im Golf von Saint-Tropez ist bekannt fur seine starke identitat, seine geschutzte Natur und seine Nahe zu Stranden, Hafen und den attraktivsten Orten der Region. in diesem Kontext profitiert die Villa von einer seltenen Lage mit hoher Lebensqualitat und nachhaltigem Wert. Mit 306 m2 Wohnflache, 5 Schlafzimmern, hochwertigen Ausstattungen und einem Grundstuck von uber 2.500 m2 vereint diese immobilie alle wesentlichen Merkmale eines hochwertigen Anwesens an der Cote d'Azur. Sie bietet einen eleganten, grosszugigen und nachhaltig attraktiven Lebensstil in einer der begehrtesten Regionen des Golfs von Saint-Tropez.



Villa with panoramic sea view over the village of Saint-Tropez in Grimaud, in the heart of the Gulf of Saint-Tropez, this villa of approximately 306 sqm is set within a sought-after environment where the authentic charm of the Var coastline meets an exceptional quality of life. in this iconic village of the French Riviera, appreciated for its understated elegance, Mediterranean softness, and lasting appeal, the property enjoys a privileged address that is both discreet and highly desirable. Set on a beautifully landscaped plot of approximately 2,506 sqm, the villa reveals generous volumes and a serene atmosphere. From the moment you arrive, the balance of proportions, abundant natural light, and seamless connection to the outdoors set the tone for a home designed to fully embrace the Mediterranean lifestyle, combining calm, space, and comfort. The property offers 6 rooms including 5 bedrooms, with a fluid and harmonious layout ideal for both family living and extended stays. The living spaces include a spacious lounge, a convivial dining area, and a functional kitchen, all designed as welcoming areas that open onto the garden and terraces. The layout ensures privacy for each occupant while encouraging shared moments and togetherness. The 5 bedrooms are a major asset, each with its own bathroom and complemented by dressing rooms, offering a level of comfort worthy of a prestigious residence. The 5 bathrooms and 5 toilets further enhance the sense of independence and well-being, making the property perfectly suited for both a primary residence and a holiday home. Designed with comfort and relaxation in mind, the property also features a hammam, providing a true wellness space, as well as a laundry room, an independent guest annex, and a garage. These additional spaces add valuable functionality and enhance the overall versatility of the home. Outdoors, the terrace extends the living spaces seamlessly, inviting full enjoyment of the Mediterranean climate, between shade and sunlight. The generous garden offers a preserved natural setting where nature accompanies every moment. The location in Grimaud is a key advantage. This highly sought-after village in the Gulf of Saint-Tropez is renowned for its strong identity, protected natural environment, and proximity to beaches, marinas, and the most desirable destinations in the area. in this context, the villa benefits from a rare positioning, highly valued for its quality of life and long-term appeal. With its 306 sqm of living space, 5 bedrooms, extensive amenities, and over 2,500 sqm of land, this property brings together all the essential qualities of a distinguished home on the French Riviera. it offers an elegant, spacious, and enduringly attractive lifestyle in one of the most desirable areas of the Gulf of Saint-Tropez.