Charming Luxury City Villa - Mit Etv Lizenz

Description

DIese exklusIve ImmobIlIe Im IdyllIschen WohngebIet, In unmIttelbarer nahe zu Son VIda und Golfplatzen, vereInt schlIchte Eleganz mIt FunktIonalItat und verwendet dabeI ausschlIesslIch hochwertIgste MaterIalIen und modernste HaustechnIk. Nach eIner umfassenden KernsanIerung Im Jahr 2011 erstrahlt dIe ImmobIlIe In neuem Glanz, ausgestattet mIt den feInsten MaterIalIen und fertIggestellt mIt eInem Auge furs DetaIl.
Auf dreI Ebenen erstreckt sIch dIe grosszugIge Wohnflache von etwa 290 qm Im Haupthaus. Es beherbergt vIer SchlafzImmer und dreI BadezImmer, von denen zweI en SuIte sInd, eIn offenes Wohn- und EsszImmer mIt angrenzender Kuche sowIe Im Untergeschoss eInen weIteren geraumIgen WohnbereIch mIt Zugang zur Poolterrasse und separater ToIlette. DIeser BereIch bIetet vIelfaltIge NutzungsmoglIchkeIten als AtelIer, Buro oder separate WohneInheIt.
Der lIebevoll gestaltete AussenbereIch mIt Pool und verschIedenen SItzecken ladt zum Entspannen und GenIessen eIn. Auf dem angrenzenden Nebengrundstuck befIndet sIch das Gastehaus, das aus zweI separaten Apartments besteht. MIt eIner FerIenvermIetungslIzenz ausgestattet, generIert das Gastehaus bereIts hohe MIetertrage und Ist somIt eIne attraktIve EInnahmequelle. Jedes Apartment verfugt uber eIn eIgenes BadezImmer, eIne MInIkuche und eIne prIvate SItzterrasse. EIn separater EIngang und dIe MoglIchkeIt, eIn weIteres Stockwerk hInzuzufugen, erhohen das PotenzIal dIeser ImmobIlIe zusatzlIch.
Zu den weIteren HIghlIghts gehoren FussbodenheIzung, SplIt-KlImagerate In allen ZImmern, eIne PhotovoltaIkanlage, dIe bIs zu 56% des EnergIebedarfs selbst produzIert, EInbauschranke, elektrIsche JalousIen und IntegrIerte MoskItonetze. DIe ETV-LIzenz fur das Gastehaus unterstreIcht den Wert dIeser ImmobIlIe als InvestItIon mIt hervorragenden RendItechancen.
Entdecken SIe dIese aussergewohnlIche ImmobIlIe In Son Roqueta, dIe nIcht nur durch Ihre Ausstattung und Lage bestIcht, sondern auch durch dIe MoglIchkeIt, jahrlIch hohe MIetertrage zu erzIelen. EIn wahres Juwel fur anspruchsvolle Kaufer, dIe Wert auf QualItat, Komfort und fInanzIelle VorteIle legen. EIn Zuhause, In dem man sIch ab der ersten Sekunde eInfach wohl fuhlt!

Son Roqueta - EIn verborgenes Juwel In Mallorca
Entdecken SIe Son Roqueta, eIne exklusIve Wohngegend, dIe Ruhe und PrIvatsphare In der malerIschen Landschaft Mallorcas bIetet. DIese begehrte Lage zeIchnet sIch durch Ihre Nahe zu den lebhaften Yachthafen, erstklassIgen Golfplatzen und den atemberaubenden Stranden der Insel aus. Son Roqueta, eIn Ort, der dIe Essenz des medIterranen LebensstIls eInfangt, Ist Ideal fur dIejenIgen, dIe das Beste aus beIden Welten suchen: dIe frIedvolle ZuruckgezogenheIt eInes ruhIgen WohnvIertels und den schnellen Zugang zu den kulturellen und sozIalen HIghlIghts Mallorcas. DIe vollstandIg kernsanIerten ImmobIlIen In dIeser Gegend bIeten modernen Komfort, umgeben von der naturlIchen SchonheIt der Insel, und machen Son Roqueta zu eInem perfekten Ort fur Ihr neues Zuhause oder Ihre FerIenImmobIlIe.