4 Bedrooms - Villa - Alpes-maritimes - For Sale - Mzisp1963

Descrizione

Biot: Villa mit Meerblick in ruhiger, gruner Lage Eingebettet in eines der begehrtesten Wohngebiete von Biot, in ruhiger und gruner Umgebung, geniesst diese in den 1980er-Jahren erbaute Villa eine geschutzte Lage mit freiem Blick bis zum Meer. Auf einem Grundstuck von ca. 4.000 m2 errichtet, bietet das Anwesen mehr als 240 m2 Wohnflache, verteilt auf vier versetzte Ebenen. Das Hauptgeschoss verfugt uber ein grosszugiges Wohnzimmer mit Kathedralendecke, das durch sichtbare Balken und grosse Fensterfronten gepragt ist und direkten Zugang zu den Steinterrassen und dem Garten bietet. Angrenzend befinden sich das Esszimmer und die Kuche, beide ebenfalls mit direktem Zugang ins Freie. Vom Eingangsbereich fuhrt eine Treppe in das obere Stockwerk mit einem ersten Schlafzimmer samt eigenem Bad. Auf einer halben unteren Ebene befindet sich ein weiteres Schlafzimmer mit Bad und privater Terrasse. im Gartengeschoss schliesslich liegen zwei zusatzliche Schlafzimmer, die sich ein Badezimmer teilen und direkten Zugang nach draussen haben. Der weitgehend naturbelassene Garten garantiert absolute Privatsphare und wird durch mehrere Terrassen erganzt, die zum Entspannen einladen. Ein Aussenpool rundet das Angebot ab. Eine neu errichtete uberdachte Garage bietet Platz fur bis zu vier Fahrzeuge. Die immobilie bedarf Renovierungsarbeiten, insbesondere im Hinblick auf das Heizsystem, das teilweise modernisiert, aber nicht vollstandig fertiggestellt wurde. Einige Fotos wurden zu Prasentationszwecken digital nachbearbeitet. Die Maklergebuhren sind vom Kaufer zu tragen.



Biot: Sea View Villa in a Peaceful Green Setting Nestled in one of Biot's most sought-after residential areas, in a peaceful green setting, this villa built in the 1980s enjoys a preserved environment with open views extending to the sea. Set on a plot of approximately 4,000 m2, the property offers more than 240 m2 of living space spread across four split levels. The main level is centered around a spacious living room with a cathedral ceiling, enhanced by exposed beams and large bay windows opening onto stone terraces and the garden. Adjoining this space, the dining room and kitchen also benefit from direct access to the outdoors. From the entrance, the upper floor leads to a first bedroom with en-suite bathroom. On a lower half-level, a second en-suite bedroom opens onto a private terrace. Finally, the garden level features two additional bedrooms sharing a bathroom, with direct access to the outside. The landscaped garden, largely kept in its natural state, ensures total privacy and is complemented by several terraces ideal for relaxation. An outdoor swimming pool adds to the property's appeal. A recently built covered garage can accommodate up to four vehicles. The property requires renovation work, particularly concerning the heating system, which has been partially modernized but remains incomplete. Some photos have been digitally enhanced for projection purposes. Agency fees payable by the buyer