6 Bedrooms - Villa - Alpes-maritimes - For Sale - Mzimo2851

Description

Mougins - Grundstuck mit erloschener Baugenehmigung Auf einem der begehrtesten Hugel von Mougins gelegen, bietet dieses ca. 2.872 m2 grosse Grundstuck in Sudlage und in erhohter Lage einen unverbauten Panoramablick auf die umliegenden Hugel, den alten Ortskern von Mougins und das Meer im Hintergrund. Das Grundstuck wird im aktuellen Zustand verkauft, einschliesslich einer bestehenden Villa mit einer Flache von ca. 300 m2 und einer rechtskraftigen, von allen Einspruchen befreiten Baugenehmigung fur den Bau eines modernen Anwesens mit einer Flache von ca. 780 m2, einschliesslich Swimmingpool, Poolhaus, separater Wohnung und Garage fur 6 Fahrzeuge. Ein vollstandiger architektonischer Entwurf wurde bereits erstellt und genehmigt, sodass der Kaufer von einer ausgereiften Grundlage ausgehen kann, dabei jedoch die Freiheit behalt, seine Bauunternehmen, Materialien und Ausstattungsdetails selbst auszuwahlen und seine eigenen Wunsche und Anpassungen einzubringen. Nur 15 Minuten von Cannes und 20 Minuten vom internationalen Flughafen Nizza entfernt vereint dieses Anwesen Lage, Aussicht und Entwicklungspotenzial in einer der begehrtesten Gegenden von Mougins. Eine seltene Gelegenheit, ein massgeschneidertes Anwesen zu verwirklichen, wobei ein bereits ausgereiftes Projekt als Ausgangspunkt dient.



Mougins - Lot with a valid building permit Located on one of Mougins' most sought-after hills, this approximately 2,872 m2 lot, facing due south and in an elevated position, offers unobstructed panoramic views of the surrounding hills, the old village of Mougins, and the sea in the background. The property is being sold as-is, featuring an existing villa of approximately 300 m2 and a final building permit—with all appeals exhausted—for the construction of a contemporary home of approximately 780 m2, complete with a swimming pool, pool house, separate apartment, and a garage for six vehicles. A complete architectural plan has already been designed and approved, allowing the buyer to start with a well-developed foundation while retaining the freedom to choose contractors, materials, and finishes, and to incorporate their own preferences and adjustments. Just 15 minutes from Cannes and 20 minutes from Nice international Airport, this property combines location, views, and development potential in one of the most sought-after areas of Mougins. A rare opportunity to bring a custom-built property to life, with a fully developed plan to serve as a starting point.